Som byggkonsult och kontrollansvarig är Johan Israelsson länken som förbinder beställare, byggentreprenörer och myndigheter. Han ser till att byggprocessen går rätt till, bland annat genom att förse sina kunder med konstruktionsritningar och bygglovsritningar.
- Verksamheten har tre olika ben kan man säga, förklarar han. Jag tar fram bygglovsritningar och konstruktionsritningar, jag projekterar konstruktionen och jag fungerar som kontrollansvarig.
Det betyder att han kan finnas med under hela projektet, från start till mål.
Har kunden en tydlig bild av vad de vill bygga så börjar vi med att rita upp ritningar för bygglovet. Sedan ansöker vi om bygglov hos kommunen. När bygglovet finns på plats så tar vi tag i konstruktionen och ordnar ritningar för det. När bygget väl är igång fungerar jag som kontrollansvarig och ser till att kontrollplanen och bygglovet följs och att alla entreprenörer gör de kontroller som de ska göra enligt kontrollplanen.
Bland kunderna syns företag och föreningar, men de flesta som vänder sig till Johan är privatpersoner som vill ha hjälp med tillbyggnationer eller ombyggnationer av villor och sommarhus. Men han är också med på många nybyggen och ser till att kundens drömhus förverkligas på bästa sätt. Målet är alltid enklast möjliga byggprocess för kunden. Att förverkliga sina drömmar ska vara både smidigt och enkelt, som han själv beskriver det.
Det betyder samtidigt att arbetet är utmanande. Inget projekt är det andra likt. Men det är precis det som Johan gillar.
- Ja, variationsrikedom är det jag lockas av, det här att alla hus är olika och att alla kunder har olika visioner och önskemål, berättar han.
Nybyggnationer är det roligaste tycker jag, när man får bygga upp något helt nytt. Det är både lättare och svårare. Å ena sidan är det mer att göra när man bygger från grunden, å andra sidan lättare att få det precis som man vill. Det kan vara svårt att få tillbyggnationer exakt som man planerat eftersom man inte vet exakt vad man kommer att hitta innan man börjar.
Men vad ska man då tänka på innan man startar sitt byggprojekt? Johans råd kan sammanfattas i en mening – tänk efter före. Då blir processen både smidigare och enklare. Dessutom sparar man mycket pengar om man tar saker i rätt ordning. Ett misstag som många till exempel gör är att de väntar för länge med att ta in konstruktören i projektet, förklarar Johan.
Generellt kan man säga att folk idag lägger en väldigt stor del av budgeten på arkitekten, inte sällan på bekostnad av konstruktören. Visst är det viktigt att huset är välritat och genomtänkt arkitektoniskt, men det måste också byggas för att hålla och om konstruktören är med tidigt går projektet alltid smidigare. Det blir dessutom billigare i längden!
